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“开放型”文化。企业文化是一种动态的文化。企业文化必然要反映时代的风貌，体现时代的要求，与时代的发展保持同步。因此，在公司企业文化建设中，凤凰人应具有开放型思维方式，具有不断接受新鲜事物的勇气，努力提高市场适应能力，弃除旧观念，不断更新思想，与时代发展保持一致，从而使凤凰地产具有不断创新的活力和源源不断创造财富的动力。
“学习型”文化。二十世纪以来，最成功的企业是学习型企业组织。企业文化建设过程就是一个全员不断学习的过程，凤凰人应具有较强的求知欲和进取心，不断掌握新的技能，开拓新领域，挖掘新潜力，提高公司的创新能力和市场开拓能力，为公司创造更新更富的社会价值。公司将组织相关的人文培训和专业技能培训如电脑培训、营销讲座、财务、工程类讲座等；并建立图书室，购置有关管理、财务、工程、营销、计算机等分门别类的工具书，并根据发展需要，实时增添相关科类书籍和报刊以供员工借阅学习。
“实用型”文化。除了正常的理论学习，丰富知识，更重要的是走出去“开眼看世界”，学习岛内外成功的企业经验，始终走企业品牌的发展战略。同时，根据企业的发展需要，可适度的引进急用的大学生或人才，给予长期培养和使用。更为重要的是对留守凤凰阵地的老职工进行二次学习，对获得新的学历文凭、获得新的技术职称的给予适度的奖励和鼓励，使之成为永恒的学习激励制度。
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